PRIMER INFORME NACIONAL DE EVALUACIÓN DE RIESGOS EN EDIFICIOS PRIORITARIOS

Este primer INFORME SOBRE EVALUACIÓN DEL RIESGO EN EDIFICIOS PRIORITARIOS, se elabora en cumplimiento a lo dispuesto en la disposición adicional tercera del Real Decreto 3/2023, de 10 de enero, por el que se establecen los criterios técnico-sanitarios de la calidad del agua de consumo, su control y suministro.

 

En esta norma, se indica que antes del 1 de diciembre de 2025, el Ministerio de Sanidad elaborará el «Informe Nacional de la Evaluación del Riesgo en edificios prioritarios», sobre la evaluación de riesgos de las instalaciones interiores de los edificios prioritarios. Para ello, se utiliza la información recogida en el Sistema de Información Nacional de Agua de Consumo (SINAC). Este informe se debe actualizar y se remitir cada seis años a la Comisión Europea.

 

Se definen los EDIFICIOS PRIORITARIOS a los grandes edificios o locales, distintos a las viviendas particulares, con un elevado número de usuarios que pueden verse expuestos a riesgos relacionados con el agua, en particular grandes locales de uso público. Son aquellos que cumplan los siguientes criterios:

 

• Hospitales o clínicas de más de 200 camas o aquellos que tengan unidades de cuidados aumentados.

• Residencias geriátricas con más de 150 camas.

• Hoteles, apartoteles o similares con más de 400 plazas de alojamiento.

• Centros de enseñanza con más 1.000 plazas o con internado (con más de 200 camas).

• Instalaciones deportivas cubiertas con más de 3.000 metros cuadrados.

• Centros penitenciarios con más de 1.000 plazas.

 

En la disposición adicional novena, se hace referencia a las actuaciones que deberán realizar los titulares de los edificios prioritarios, tales como:

 

- Aplicar las medidas y controles necesarios para mantener la calidad del agua de consumo y que no se deteriore entre la acometida hasta el grifo.

- Elaborar e implantar el Plan Sanitario del Agua (PSA).

- Registrar cada uno de los edificios prioritarios en SINAC u otro sistema de información que hubiera para este ámbito.

 

Para facilitar este proceso y el registro de edificios prioritarios, desde el Ministerio de Sanidad, se desarrolló la aplicación denominada EDIBASE; con su puesta en funcionamiento en marzo de 2024, permite realizar la solicitud de alta de registro

de edificios prioritarios sin necesidad para los usuarios de cursar alta en SINAC. 

 

Paralelamente se desarrolló la herramienta de ayuda para la evaluación del riesgo EDI-PSA, disponible para los usuarios desde noviembre de 2024.

 

La información que se presenta en este informe procede de los datos aportados por los titulares de edificios prioritarios a través de EDIBASE. Estos datos son esenciales para conocer las características de cada edificio: origen del agua, infraestructuras, número de usuarios, puntos de uso y materiales en contacto con el agua, entre otros aspectos clave para la evaluación del riesgo y la implantación del PSA.

 

En el periodo de estudio, hay notificados 890 edificios prioritarios siendo los más frecuentes los Hoteles, apartoteles, edificios turísticos y similares (43,6%), seguidos de hospitales y clínicas (18,2%), así como, centros de enseñanza (16,4%). 

 

Por su parte, la comunidad autónoma con mayor número de edificios prioritarios notificados fue Madrid (21,12%) seguida por Andalucía y Canarias con un 18,99% y un 16,35%, respectivamente.